btlines

NNN NYSE Russell 1000 Konferencja wynikowa

NNN Reit (NNN) · wyniki II kw. 2026 i wycena

Cena akcji: $41.70 · 2026-11-02

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 5 sie 2026 i 30 kwi 2026

Net income up 4.2% on the previous quarter. Management sounded cautious, in its script and in answers to analysts.

Na razie dostępna jest tylko podstawowa analiza tej spółki.

1 · Liczby

+4,2%

Zysk netto vs I kw. 2026

Podano perspektywy

Zysk netto 97,9 mln vs 94,0 mln

Przychody +1,6%

2 · Jak mówił zarząd

Ostrożny

Among the least upbeat of all company calls

Answers to analysts: restrained, in line with the script.

Similar to last call.

3 · Co się wyróżniło

Prognoza

NNN Reit raised the midpoint of full-year asset-sale guidance by $10 million and left second-half credit-loss assumptions unchanged.

Wycena

Czy akcje NNN Reit są niedowartościowane?

Odwrócony DCF na zysku netto z ostatniego pełnego roku obrotowego (brak miarodajnych wolnych przepływów: bank, ubezpieczyciel lub rok z ujemnymi przepływami) (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Przy wzroście 6,2% rocznie (3-letni wzrost przychodów) wartość godziwa z modelu to $35.36 na akcję — kurs jest o 18% powyżej niej. Obecna cena zakłada wzrost o 8,4% rocznie.

Aktualna cena

$41.70

zamknięcie z 2026-11-02

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+8,4% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

$35.36

Kupuj poniżej

$26.52

Cena vs wartość godziwa

Przewartościowana 18%

Cena vs cena zakupu

Przewartościowana 57%

Oficjalne kanały

Strona spółki i jej oficjalne konta w mediach społecznościowych.

Między wierszami

  1. Główny temat

    Looking ahead, NNN Reit believes modest cap rate compression is possible during the second half of the year.

    Cytat ze źródła
    “But looking ahead, we believe modest cap rate compression is possible during the second half of the year, supported by the composition... Cap rates have been fairly stable over the past 6 quarters, reflecting competitive investment environment. And the portfolios that are currently in the market today.”
  2. Liczba

    The combination created a network of more than 350 stores with over $1.5 billion in annual revenue.

    Cytat ze źródła
    “Combination creates a network of more than 350 stores with over $1.5 billion in annual revenue.”
  3. Słabnie

    The company invested $145 million across 41 properties to achieve risk-adjusted returns and predictable cash flows through the sale-leaseback nature of the transactions.

    Cytat ze źródła
    “On the acquisition front, as I said earlier, we invested $145 million across 41 properties with a cash cap rate... ...underway, combined with the solid overall performance of the portfolio, we expect occupancy to continue trending upward in the near term. The sale-leaseback nature of our transactions continues to provide accretive, risk-adjusted returns with long-duration, predictable cash flows.”

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Prezentacja Ostrożny (wcześniej ostrożny)
Odpowiedzi analitykom Powściągliwy (wcześniej powściągliwy)

Script and answers carried a similar tone, so the script's message held up under questioning.

Zdania, które wpłynęły na ton
“An achievement that we are extremely proud of and 1 that reflects the sustainability of our growth model.”
“Updated AFFO per share guidance of $3.55 to $3.59, implies about 3.8% year over year growth at the midpoint and acceleration from the 2.7% growth in 2025.”
“And with that backdrop, we are lifting disposition range to a midpoint of $140 million Active portfolio management is essential to maintain a high quality portfolio that is positioned to...”

Wszystkie liczby

USD · SEC EDGAR XBRL (10-Q, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody 244,3 mln 240,4 mln +1,6% 226,8 mln +7,7%
Zysk brutto ze sprzedaży — 230,6 mln —
Zysk operacyjny 151,4 mln 145,1 mln +4,3% 149,8 mln +1,1%
Zysk netto 97,9 mln 94,0 mln +4,2% 100,5 mln −2,6%
Zysk na akcję 0,52 0,50 +4,6% 0,54 −3,7%
C/Z dziś 19,9 22,9 — — 20,6 +2,3

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • Nowe The product mix is primarily auto service, discount retail, and early childhood education.
  • With that backdrop, NNN Reit is lifting disposition range to a midpoint of $140 million Active portfolio management is essential to...
  • Had to go a little bit lower than NNN Reit has had the last first half of the year.
  • Nowe When NNN Reit is doing dispositions, it usually kinda falls in a couple different categories.
  • Given its continued consistent performance of the portfolio, and the acquisition pipeline, NNN Reit is updating its 2026 guidance for…

Zniknęło od I kw. 2026

  • Słabnie NNN Reit's proven long-term operating platform and consistent capital allocation focused on sufficiently accretive acquisitions remains…
  • Słabnie Annualized base rent grew 7% year over year to $935 million, driven by NNN Reit's strong acquisition activity, while free cash...
  • Słabnie NNN Reit's average cost basis in its 7‑Eleven portfolio is about $2.2 million.
  • Słabnie As far as 7‑Eleven, NNN Reit has never done quote business directly with 7‑Eleven.

Najnowsze komunikaty

Oficjalne raporty spółki, od najnowszych.

Podobne spółki

Nieruchomości · REIT—Retail
Wszystkie spółki: Nieruchomości →