btlines

AKR NYSE Konferencja wynikowa

Acadia Realty Trust (AKR) · wyniki II kw. 2026 i wycena

Cena akcji: $19.39 · 2026-11-02

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 29 lip 2026 i 29 kwi 2026

Net income down 83.6% on the previous quarter. Management sounded upbeat, in its script and in answers to analysts.

Na razie dostępna jest tylko podstawowa analiza tej spółki.

1 · Liczby

−83,6%

Zysk netto vs I kw. 2026

Podano perspektywy

Zysk netto 22,8 mln vs 139,1 mln

Przychody −7,3%

2 · Jak mówił zarząd

Optymistyczny

More upbeat than 68% of company calls

Answers to analysts: restrained, in line with the script.

Similar to last call.

3 · Co się wyróżniło

Liczba

AKR aims to hit $1 billion by year end, nearly doubling its street, using its current pipeline to fuel expansion.

Wycena

Czy akcje Acadia Realty Trust są niedowartościowane?

Odwrócony DCF na zysku netto z ostatniego pełnego roku obrotowego (brak miarodajnych wolnych przepływów: bank, ubezpieczyciel lub rok z ujemnymi przepływami) (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Prognozowane przepływy nie pokrywają długu, więc cena jest daleko powyżej wartości godziwej z modelu.

Aktualna cena

$19.39

zamknięcie z 2026-11-02

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+43,5% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

$-9.17

Kupuj poniżej

$-6.88

Cena vs wartość godziwa

b.d.

Cena vs cena zakupu

b.d.

Oficjalne kanały

Strona spółki i jej oficjalne konta w mediach społecznościowych.

Między wierszami

  1. Główny temat

    The report notes that declining traditional wholesale channels and the rise of DTC retail have contributed to the current supply demand dynamic on North 6th street.

    Cytat ze źródła
    “The first being the current supply demand dynamic on our streets, vacancy rates in markets like Madison Avenue, Green Street... As far as what is driving that demand, there are several factors at play. As far as tenant demand, the decline of traditional wholesale channels coupled with the recognized benefits of DTC retail, has given rise to the deepest pool...”
  2. Prognoza

    AKR expects to exceed its current pace of closing $100 million a quarter of street retail throughout 2026.

    Cytat ze źródła
    “We have built a platform that routinely closes $100 million a quarter of street retail and we expect to exceed that pace for 2026 And John has raised...”

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Prezentacja Optymistyczny (wcześniej typowy)
Odpowiedzi analitykom Powściągliwy (wcześniej powściągliwy)

Script and answers carried a similar tone, so the script's message held up under questioning.

Zdania, które wpłynęły na ton
“So in summary, we had an outstanding quarter, achieved record leasing volumes, better than expected operating metrics, and a balance sheet that has ample capacity to support the discipline execution...”
“The combination of superior contractual growth more frequent mark to market opportunities means our street retail portfolio is positioned to generate 200 to 300 basis points of incremental same store...”
“And even with the record volumes we have achieved during the second quarter, the pipeline of prospective leases in advanced negotiation remains strong.”

Wszystkie liczby

USD · SEC EDGAR XBRL (10-Q, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody 95,4 mln 103,0 mln −7,3% 100,6 mln −5,1%
Zysk operacyjny 22,7 mln 158,5 mln −85,7% 760,0 tys. +2883,4%
Zysk netto 22,8 mln 139,1 mln −83,6% -20,9 mln Zysk zamiast straty
Zysk na akcję 0,05 0,22 −77,3% 0,01 +400,0%
C/Z dziś 52,6 59,7 61,7 −2,0 109,2 −49,5

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • As outlined in its release, Acadia Realty Trust delivered $0.31 of FFO.
  • Where Acadia Realty Trust will see the highest contractual growth at 3% per annum as well as more frequent opportunities to…
  • Even with the record volumes Acadia Realty Trust has achieved during the second quarter, the pipeline of prospective leases in advanced…
  • Specifically, Acadia Realty Trust's recent activity included 4 and 28 Newberry Street in Boston, These assets are anchored by Chanel and…
  • In Acadia Realty Trust's scaled corridors, the growth was even more pronounced.

Zniknęło od I kw. 2026

  • Słabnie As Ken articulated, because of the historically strong supply-demand dynamic and the resilient high-income consumer that shops Acadia…
  • Słabnie The Street is 1 of the most irreplaceable luxury retail corridors in the country and it has all the ingredients...
  • Słabnie Acadia Realty Trust has closed over $1 billion in acquisitions and recapitalizations, gained footholds on 2 of the country's premier luxury…
  • Słabnie Its internal growth is accelerating, and Acadia Realty Trust is achieving its external growth goals on both accretion and volume.

Najnowsze komunikaty

Oficjalne raporty spółki, od najnowszych.

Podobne spółki

Nieruchomości · REIT—Retail
Wszystkie spółki: Nieruchomości →