btlines

REG US S&P 500Russell 1000 Konferencja wynikowa

Regency Centers

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 30 lip 2026 i 30 kwi 2026

Management sounded about as positive as a typical company call, in its script and in answers to analysts.

1 · Liczby

—

Brak danych finansowych dla tej pary

Prognoza podniesiona

2 · Jak mówił zarząd

Typowy

Less upbeat than 52% of company calls

Answers to analysts: typical, in line with the script.

Similar to last call.

3 · Co się wyróżniło

Liczba

The company reports nearly full availability on its $1.5 billion revolving credit facility, which impacts the firm's credit and capital position.

Między wierszami

  1. Rośnie

    Strong free cash flow pairs with leverage at 5 to 5.5x, an A-rated balance sheet, and nearly full availability on a $1.5 billion credit facility.

    Cytat ze źródła
    “With leverage comfortably within our target range of 5 to 5.5x along with strong and growing free cash flow. Our A rated balance sheet remains a competitive advantage. And nearly full availability on our $1.5 billion revolving credit facility.”
  2. Prognoza ↑

    Mike will go into more detail, but Regency Centers' favorable year to date performance and enhanced visibility into the second half of the year gives it the confidence to raise…

  3. Słabnie

    Ground-up development started just over $800 million in the past three years, with expected investment of over $1 billion going forward.

    Cytat ze źródła
    “As we said in our opening remarks, we feel really good about our ground-up development program. I appreciate the question. Over the last three years, we have started just over $800 million, and as we look forward, we expect our investment platform to invest over $1 billion over the next three years.”

Wycena

Odwrócony DCF na zysku netto z ostatniego pełnego roku obrotowego (brak miarodajnych wolnych przepływów: bank, ubezpieczyciel lub rok z ujemnymi przepływami) (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Aktualna cena

$71.33

zamknięcie z 2026-10-05

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+15,4% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

—

Kupuj poniżej

—

Cena vs wartość godziwa

—

Cena vs cena zakupu

—

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Prezentacja Typowy (wcześniej optymistyczny)
Odpowiedzi analitykom Typowy (wcześniej typowy)

Script and answers carried a similar tone, so the script's message held up under questioning.

Zdania, które wpłynęły na ton
“We delivered another outstanding operating quarter driving overall leased and shop occupancy to new highs, while maintaining robust rent growth, reflective of the fundamental strength across our portfolio.”
“Our high quality portfolio located in the strongest suburban trade areas, our leading national development platform, our fortress balance sheet, and most importantly, again, the best team in the business...”
“Our revised outlook now reflects total NOI growth in the mid-6% area as well as core operating earnings per share growth exceeding 5%.”

Liczby

USD · ROIC.AI fundamentals (NASDAQ:REG, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody — 412,5 mln 380,8 mln
Zysk operacyjny — 296,4 mln 280,9 mln
Zysk netto — 128,5 mln 106,0 mln

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • Nowe These include a singular lease termination fee that will contribute to a higher level of term fees in the third...
  • Nowe Of necessity, service, convenience, and value retailers while the resilience of Regency Centers' consumer base is supported by the…
  • Nowe Regency Centers is seeing its recovery rate benefit significantly from higher...
  • Nowe Pilates addiction owned by the Sequel brand, there is just some great retailers that the teams are executing on multiple...
  • Nowe Just any considerations around that larger concentration and whether that creates any asset management sort of needs or opportunities.

Zniknęło od I kw. 2026

  • Słabnie Although lumpy and a little back-end weighted likely this year, Regency Centers still feels really confident in the overall trajectory.
  • Słabnie The availability of high-quality space is increasingly scarce, both at Regency Centers' centers and in its trade areas, and that dynamic...
  • Słabnie Regency Centers has not seen any impact to the master plan communities it is working on in terms of their appetite...
  • Słabnie Leased occupancy is now close to Regency Centers' prior peak, though I am confident further upside is achievable, particularly in anchor...

Inne spółki z S&P 500