btlines

BRX NYSE Russell 1000 Konferencja wynikowa

Brixmor Property Group (BRX) · wyniki II kw. 2026 i wycena

Cena akcji: $29.56 · 2026-11-02

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 28 lip 2026 i 28 kwi 2026

Net income down 42.5% on the previous quarter, guidance raised. Management sounded cautious, in its script and in answers to analysts.

Na razie dostępna jest tylko podstawowa analiza tej spółki.

1 · Liczby

−42,5%

Zysk netto vs I kw. 2026

Prognoza podniesiona

Zysk netto 73,5 mln vs 127,8 mln

Przychody −0,2%

Against the same quarter last year (II kw. 2025) it is −13.7% — part of the move on last quarter is seasonal.

2 · Jak mówił zarząd

Ostrożny

Among the least upbeat of all company calls

Answers to analysts: upbeat, in line with the script.

Similar to last call.

3 · Co się wyróżniło

Liczba

The company reported leverage of 5.3x on a quarter annualized basis and liquidity of $1.5 billion, including $115 million, which provides the current…

Wycena

Czy akcje Brixmor Property Group są niedowartościowane?

Odwrócony DCF na zysku netto z ostatniego pełnego roku obrotowego (brak miarodajnych wolnych przepływów: bank, ubezpieczyciel lub rok z ujemnymi przepływami) (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Przy wzroście 4,0% rocznie (3-letni wzrost przychodów) wartość godziwa z modelu to $2.45 na akcję — kurs jest o 1109% powyżej niej. Obecna cena zakłada wzrost o 16,0% rocznie.

Aktualna cena

$29.56

zamknięcie z 2026-11-02

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+16,0% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

$2.45

Kupuj poniżej

$1.83

Cena vs wartość godziwa

Przewartościowana >200%

Cena vs cena zakupu

Przewartościowana >200%

Oficjalne kanały

Strona spółki i jej oficjalne konta w mediach społecznościowych.

Między wierszami

  1. Prognoza

    Revenue guidance improved as revenue deemed uncollectible is now expected to be 60 to 85 basis points of total revenues.

    Cytat ze źródła
    “Rent spreads remain healthy, and our snow pipeline provides visibility into future earnings growth while delivering same-property NOI over 5%... Leasing activity remains strong. From a balance sheet perspective, S&P revised our outlook to positive, reflecting the improvements to the balance sheet and portfolio resulting from our value-add business plan.”
  2. Nowe

    I would highlight that the deal on call de station did include…

    Cytat ze źródła
    “I would highlight that the deal on call de station did include ...over time and that there are assets where we believe we can put our platform to work to drive value through rent mark-to-market densification and redevelopment. We're really excited about that 1 from a future growth perspective.”
  3. Prognoza ↑

    BRX increased its 2026 expectations for both same property NOI due to first half execution and visibility from leasing and reinvestment pipelines.

    Cytat ze źródła
    “Given the strength of first half execution and the visibility we have from our leasing and reinvestment pipelines, we increased our 2026 expectations for both same property NOI...”

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Prezentacja Ostrożny (wcześniej optymistyczny)
Odpowiedzi analitykom Optymistyczny (wcześniej typowy)

Script and answers carried a similar tone, so the script's message held up under questioning.

Zdania, które wpłynęły na ton
“Also I wanted to say, Jim definitely would be missed condolences to the company and to his family.”
“And I obviously, Jim will be missed, but it looks like the company is in good hands.”
“And I think importantly, what that does is while it does ultimately result in maybe us accelerating straight line, it's really deferring the liability to the tenant of them taking...”

Wszystkie liczby

USD · SEC EDGAR XBRL (10-Q, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody 354,2 mln 354,8 mln −0,2% 339,5 mln +4,3%
Zysk netto 73,5 mln 127,8 mln −42,5% 85,1 mln −13,7%
Zysk na akcję 0,24 0,41 −41,5% 0,28 −14,3%
C/Z dziś 19,3 22,5 20,1 +2,4 23,9 −1,4

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • Nowe Brixmor Property is still doing some of those across the portfolio, but really finding new ways to activate its common areas…
  • Further information regarding Brixmor Property's use of these measures and reconciliations of these measures to its GAAP results are…
  • Of all, Brixmor Property did hit record another record in small shop occupancy growth, 92.6% and it still sees room...
  • To base rent, performance was strong across virtually every component of NOI, reflecting favorable collections, strong expense recoveries...
  • Taken together, this quarter's results demonstrate that growth is not driven by a single factor, but rather by healthy underlying...

Zniknęło od I kw. 2026

  • Słabnie These secular tailwinds are attracting institutional capital into Brixmor Property's sector at the highest pace in decades.
  • Słabnie New supply remains at historic lows, and demand from high-quality retailers for well-located space is as strong as Brixmor Property has...
  • Słabnie Revenues deemed uncollectible contributed 30 basis points to growth as Brixmor Property continues to benefit from the improving underlying…
  • Słabnie Turning to its forward outlook, Brixmor Property increased its same property NOI growth guidance to 4.75% to 5.5% and its FFO...

Najnowsze komunikaty

Oficjalne raporty spółki, od najnowszych.

Podobne spółki

Nieruchomości · REIT—Retail
Wszystkie spółki: Nieruchomości →