btlines

AMH NYSE Russell 1000 Konferencja wynikowa

American Homes 4 Rent (AMH) · wyniki II kw. 2026 i wycena

Cena akcji: $31.89 · 2026-11-02

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 31 lip 2026 i 7 maj 2026

Net income down 10.8% on the previous quarter, guidance raised. Management sounded about as positive as a typical company call, in its script and in answers to analysts.

Na razie dostępna jest tylko podstawowa analiza tej spółki.

1 · Liczby

−10,8%

Zysk netto vs I kw. 2026

Prognoza podniesiona

Zysk netto 117,1 mln vs 131,3 mln

Przychody −0,4%

Against the same quarter last year (II kw. 2025) it is +7.4%, so the move on last quarter looks seasonal or timing-related rather than a trend.

2 · Jak mówił zarząd

Typowy

More upbeat than 50% of company calls

Answers to analysts: restrained, in line with the script.

Similar to last call.

3 · Co się wyróżniło

Liczba

AMH reported approximately $84 million of cash available on the balance sheet and a $390 million drawn balance on its $1.25 billion credit facility.

Wycena

Czy akcje American Homes 4 Rent są niedowartościowane?

Odwrócony DCF. Wolne przepływy pieniężne z ostatniego pełnego roku obrotowego (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Przy wzroście 7,2% rocznie (3-letni wzrost przychodów) wartość godziwa z modelu to $42.67 na akcję — kurs jest o 25% poniżej niej. Obecna cena zakłada wzrost o 3,2% rocznie.

Aktualna cena

$31.89

zamknięcie z 2026-11-02

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+3,2% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

$42.67

Kupuj poniżej

$32.00

Cena vs wartość godziwa

Niedowartościowana 25%

Cena vs cena zakupu

Wycena godziwa

Zarząd oczekuje

Wzrost +2.4% · z raportu za II kw. 2026: “Raised the midpoint of Core NOI growth expectations by 40 basis points to 2.4%.”

Prognoza zarządu, zwykle na rok do przodu — nie tempo wzrostu przepływów na 10 lat.

Oficjalne kanały

Strona spółki i jej oficjalne konta w mediach społecznościowych.

Między wierszami

  1. Główny temat

    The Road to Housing Act passed last month with bipartisan support to address housing affordability and allow the industry to move forward by recognizing the role of single-family rentals.

    Cytat ze źródła
    “This law reflects a thoughtful approach by policymakers to address housing affordability and allows the industry to move forward with greater... Before we get into our results, I would like to briefly touch on the Road to Housing Act, which went into law last month following overwhelming bipartisan support. It recognizes the important role that single-family rentals play in the broader housing ecosystem and reinforces a number of aspects of our value proposition.”
  2. Prognoza

    American Homes 4 Rent raised the midpoint of Core NOI growth expectations by 40 basis points to 2.4%.

    Cytat ze źródła
    “In turn, we have increased the midpoint of our Core NOI growth expectations by 40 basis points to 2.4%, we now expect 2026 Same-Home Core NOI margins to modestly...”
  3. Prognoza ↑

    AMH increased its 2026 guidance following a review of quarterly results, balance sheet updates, and recent capital activity.

    Cytat ze źródła
    “First, a review of our quarterly results, second, an update on our balance sheet and recent capital activity, third, I'll close with commentary around our increased 2026 guidance.”

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Prezentacja Typowy (wcześniej powściągliwy)
Odpowiedzi analitykom Powściągliwy (wcześniej ostrożny)

Script and answers carried a similar tone, so the script's message held up under questioning.

Zdania, które wpłynęły na ton
“What's interesting for us is this legislation preserved our two major growth channels, our outlook for growth in the future due to our AMH Development Program, then the opportunity to...”
“As two quick examples, within the Same-Home portfolio, the teams did an excellent job capturing the spring leasing season, sequentially growing leasing spreads and occupancy throughout the quarter, while impressively...”
“For the non-Same-Home portfolio, we also expect incremental Core NOI growth from similar expense benefits and additional contribution from our solid AMH Development lease-up activity.”

Wszystkie liczby

USD · ROIC.AI fundamentals (NYSE:AMH, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody 470,1 mln 472,0 mln −0,4% 457,5 mln +2,8%
Zysk brutto ze sprzedaży 274,3 mln 270,0 mln +1,6% 263,0 mln +4,3%
Zysk operacyjny 125,1 mln 121,4 mln +3,0% 116,1 mln +7,8%
Zysk netto 117,1 mln 131,3 mln −10,8% 109,0 mln +7,4%
Zysk na akcję 0,32 0,35 −10,2% 0,28 +10,7%
C/Z dziś 23,9 26,6 22,7 +3,9 32,5 −5,9

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • By grandfathering in existing single-family rental homes, the legislation acknowledges that professionally managed rental housing is a…
  • The legislation preserves the ability to consolidate existing rental portfolios, enabling AMH to continue delivering American Homes 4…
  • Starting off with American Homes 4 Rent's operating results, the teams delivered an outstanding second quarter, generating net income…
  • To these expense controls, American Homes 4 Rent also saw contributions from its development program and capital allocation decisions…
  • The new deals that American Homes 4 Rent is looking at, really think of it in terms of replenishment of some of the pipeline...

Zniknęło od I kw. 2026

  • Zniknęło You can see that clearly demonstrated by the fact that American Homes 4 Rent has been active consistently repurchasing stock over the…
  • Słabnie The recent occupancy and new lease spread trajectories put us in a good position as American Homes 4 Rent moves through the remainder...
  • Słabnie Specifically, for its wholly owned portfolio, American Homes 4 Rent delivered 457 homes for a total investment cost of approximately $187…
  • Słabnie From an investment perspective, American Homes 4 Rent continued executing on its moderated 2026 development plan, delivering a total of 539…

Najnowsze komunikaty

Oficjalne raporty spółki, od najnowszych.

Podobne spółki

Nieruchomości · REIT—Residential
Wszystkie spółki: Nieruchomości →