btlines

MAA US S&P 500Russell 1000 Konferencja wynikowa

Mid-America Apartment Communities

Wyniki II kw. 2026 vs I kw. 2026 · poprzedni kwartał · opublikowano 30 lip 2026 i 30 kwi 2026

Zysk netto spadł o 2,1% kwartał do kwartału. Język stał się bardziej ostrożny.

1 · Liczby

−2,1%

Zysk netto vs I kw. 2026

Podano perspektywy

Zysk netto 121,8 mln vs 124,4 mln

Przychody +0,3%

2 · Jak mówił zarząd

More cautious

Ton języka vs poprzedni okres

Language: typowy — bardziej ostrożny niż w I kw. 2026.

3 · Co się wyróżniło

Prognoza

Resilient demand and declining new deliveries are expected to expand and accelerate the recovery.

Oficjalne kanały

Strona spółki i jej oficjalne konta w mediach społecznościowych.

Między wierszami

  1. Prognoza

    Turning to its outlook for the year, Mid-America Apartment Communities has maintained its core FFO guidance and have updated its same-store revenue and expense guidance to reflect its current view…

  2. Prognoza

    The company expects to add additional projects to the pipeline during the balance of the year and into early next year to grow its portfolio.

  3. Słabnie

    With an assumed backdrop of steady demand, Mid-America Apartment Communities expects gradual seasonal improvement in new lease rates through the second and early…

    Cytat ze źródła
    “With an assumed backdrop of steady demand, we expect gradual seasonal improvement in new lease rates through the second and early... Strong renewal performance continued in the second quarter with retention rates and lease-over-lease growth rates on renewals accepted remaining consistent with what we have seen in the last few quarters. As we get later in the year, improving fundamentals will become even more impactful to setting up a stronger 2027.”
  4. Słabnie

    Development spending cuts are taking longer than expected because deal approvals remain fluid.

    Cytat ze źródła
    “Can take a little bit longer than you think things of that nature. Well, as I mentioned in my opening comments, the pullback in development spend, just development is a little bit fluid with timing of when deals can start approvals. So that's the nature of the reduction from -- as we mentioned in the prior call, we could start between 5 and 7 deals this year, just based on where we are in the approval cycle of those, it looks like be closer to 4%.”

Wycena

Odwrócony DCF. Wolne przepływy pieniężne z ostatniego pełnego roku obrotowego (2025-12-31), powiększane przez 10 lat, zdyskontowane, plus wartość rezydualna. „Wzrost implikowany” to tempo, które zakłada obecna cena.

Aktualna cena

$114.21

zamknięcie z 2026-10-07

Rynek zakłada wzrost o iRoczny wzrost wolnych przepływów pieniężnych przez następne 10 lat, który zakłada dzisiejsza cena akcji. Jeśli uważasz, że spółka będzie rosła szybciej, akcja jest w tym modelu tania; wolniej — droga.

+11,2% przez 10 lat

Wartość godziwa / akcję

—

Kupuj poniżej

—

Cena vs wartość godziwa

—

Cena vs cena zakupu

—

Ton

Jak optymistyczny był język w porównaniu z innymi spółkamiiTon to liczba pozytywnych słów finansowych minus liczba negatywnych, skorygowana o długość tekstu. Zarządy zwykle mówią pozytywnie, więc etykiety porównują każdą konferencję z ostatnimi konferencjami wszystkich spółek: „typowy” to środkowa trzecia, „bardzo optymistyczny” to najlepsze 10%, „ostrożny” to najsłabsze 10%.. Kropka: II kw. 2026. Pierścień: I kw. 2026.

Język ogółem Typowy (wcześniej typowy)

Typowy — bardziej ostrożny niż w I kw. 2026.

Zdania, które wpłynęły na ton
“With a track record of successfully navigating economic cycles for over 30 years, we remain confident in our ability to emerge from this recovery period with a stronger, more efficient,...”
“As we wrap up July and head into August and September, we see the opportunity for growing momentum and remain confident in our ability to deliver compounding revenue and earnings...”
“From a pricing standpoint, new lease-over-lease growth improved 170 basis points sequentially from the first quarter, 20 basis points ahead of the acceleration achieved from the first quarter to the...”

Liczby

USD · ROIC.AI fundamentals (NYSE:MAA, period end 2026-06-30)

Pozycja II kw. 2026period end 2026-06-30 I kw. 2026period end 2026-03-31 Zmiana II kw. 2025 r/r
Przychody 555,1 mln 553,7 mln +0,3% 549,9 mln +1,0%
Zysk brutto ze sprzedaży 155,9 mln — —
Zysk operacyjny 140,8 mln — —
Zysk netto 121,8 mln 124,4 mln −2,1% 108,1 mln +12,6%
Zysk na akcję 1,04 1,06 −1,8% 0,92 +13,1%
C/Z dziś 35,3 — 37,0 — 30,5 —

Tematy

Najczęściej omawiane teraz

  • Brak wyraźnych tematów w tym okresie.

Zniknęło od I kw. 2026

  • Słabnie As highlighted in its release, Mid-America Apartment Communities delivered first quarter results that exceeded its expectations, driven by…
  • Słabnie Its high-growth markets are producing solid demand to absorb the new supply in a steady manner that Mid-America Apartment Communities…
  • Słabnie A strong performance in the fourth quarter and most of last year continued to show strength in the first quarter.
  • Słabnie Same-store repair and maintenance expenses personnel costs and marketing costs were all below Mid-America Apartment Communities'…

Najnowsze komunikaty

Oficjalne raporty spółki, od najnowszych.

Inne spółki z S&P 500